Credit imobiliar "Prima casă"

Condițiile de creditare ale Programului Prima Casă

 

 

 

 

Condițiile Programului

Criteriile de eligibilitate beneficiar

Criterii de eligibilitate imobil

  • suma maximă a creditului900 000 MDL
  • termenul  - 25 de ani
  • comision de eliberare – 1%
  • comision de garantare – 0,5% anualcalculat de la soldul garanției de stat achitat lunar
  • rata dobânzii – indice de referință (4,82%) + marja băncii (3%) = 7,82%
  • contribuția proprie10% din prețul imobilului (prețul imobilului nu poate fi mai mare de 1 mil. lei)

 

Accesând un credit imobiliar Prima Casă, dispui în mod gratuit de un card Mastercard Standard Contactless și beneficiezi de până la 20% reduceri la prima de asigurare pentru imobilul procurat.

 

 

 

  • vârsta până la 45 de ani
  • cetățean al Republicii Moldova, angajat în Republica Moldova și să dispună de venituri din surse oficiale
  • să nu dețină în proprietate exclusivă sau comună în devălmășie cu soțul/ soția nici o locuință în decursul ultimelor 12 luni până la data solicitării creditului ipotecar și să nu aibă în derulare un credit ipotecar pentru procurarea unei locuințe
  •  
  • să nu fi procurat anterior o locuință prin intermediul Programului.
  • se află pe teritoriul Republicii Moldova
  • valoarea indicată în contractul de vânzare-cumpărare nu depășește 1 milion MDL
  • este finisată, dată în exploatare finală și înregistrată în modul corespunzător în Registrul bunurilor imobile, OCT, până la momentul depunerii cererii de creditare
  • nu are nici un fel de defecte, vicii materiale sau juridice ascunse
  • nu este grevată cu ipotecă sau alte drepturi ale terților, nu este supusă interdicțiilor aplicate de instanța de judecată, organul de urmărire penală, executorul judecătoresc, Administratorul insolvabilității sau alte organe competente.

 

Documente necesare:

  • cererea de acordare a creditului, semnată de solicitantul de credit, soţ/soţie, fidejusor, după caz
  • buletinul de identitate ( a fidejusorului, şoțului (iei), rudei de gradul I în caz de insuficienţă a propriilor venituri)
  • adeverinţa de venit pentru primirea creditului (fidejusorului, soţului (iei), rudei de gradul I, după necesitate)
  • carnet de muncă/contractul de muncă (fidejusorului, soţului(iei), rudei de gradul I, după necesitate)
  • declaraţia pe venituri pentru ultimul an de gestiune vizată de Inspectoratul Fiscal de Stat (după caz)
  • alte acte ce ar putea confirma existenţa şi provenienţa unor surse de venit suplimentare (pensii, transferuri de peste hotare, venituri provenite din contracte de arendă, dividende sau din alte surse)
  • certificat eliberat de Instituția Publică ”Agenția Servicii Publice”, care confirmă faptul că beneficiarul nu deține în proprietate exclusivă sau comună în devălmășie cu soțul/ soția – sau soțul-soția beneficiarului nu deține în proprietate exclusivă nici o locuință în decursul ultimelor 12 luni până la solicitarea certificatului

 

Documentele aferente imobilului:

  • raportul de evaluare a imobilului efectuat de către compania de evaluare agreată de Bancă. Acesta va fi perfectat la prezentarea extrasului din Registrul bunurilor imobile (Oficiul Cadastral Teritorial – în continuare OCT)
  • certificatului OCT privind valoarea bunului imobil
  • documentelor care confirmă dreptul de proprietate asupra imobilul indicate în Extrasul din Registrul bunurilor imobile (OCT)
  • alte documente la cererea băncii.

 

Avantajele creditului imobiliar Prima Casă:

  • Plăteşti chirie? Mai bine achită rate pentru locuinţa ta proprie. Odată cu procurarea locuinţei în credit, tu devii proprietarul acesteia.
  • Îţi permite acum să faci o cachiziție mare, cu posibilitatea de a achita contravaloarea acesteia pe parcursul unui termen extins de timp
  • Îţi oferă posibilitatea de a locui in propria casă, planificată și amenajată după propria dorinţă, ceea ce nu este posibil într-o locuinţă închiriată.
  • Acordarea creditului imobiliar Prima Casă e posibilă fără garanţii suplimentare, având un aport propriu minim de 10% de la valoarea de piață a imobilului – în calitate de gaj apare locuinţa procurată și garanția acordată de stat.

 

Avantajele creditului imobiliar oferit de Mobiasbancă:

  • Analiza gratis a dosarului de credit imobiliar – nu se percepe nici un comision, indiferent de răspunsul final privind acordarea creditului ipotecar.
  • Comisioanele sunt absolut transparente.
  • Flexibilitatea băncii la determinarea capacităţii tale de rambursare, prin luarea în consideraţie a următorilor indicatori: mai multe surse de venit (salarii, dividende, chirii, venituri din activităţi de antreprenoriat etc.) veniturile cumulate ale familiei (soţ/soţie) și ale rudelor de gradul I.
  • Pentru a beneficia de un credit imobiliar Prima Casă de la Mobiasbancă, nu ai nevoie de garanţii suplimentare din partea altor persoane.
  • Mai multe posibilităţi de rambursare în rate lunare egale sau descrescătoare, cu posibilitatea de a achita creditul în avans oricând, integral sau parţial.

 În orice sucursală Mobiasbancă îţi acordăm consultanţă profesionistă privind accesarea unui credit pentru prima ta casă. În plus, uşile Centrului Ipotecar sunt deschise, oferindu-ţi asistenţă în aspecte ipotecare și suport gratuit la înregistrarea imobilului.

Pentru a beneficia de un credit imobiliar Prima Casă apelează serviciul Contactell, 022 256-456, disponibil 24/24 (apel cu tarif normal) sau contactează cea mai apropiată filială a băncii, unde echipa noastră de specialişti îţi va răspunde la întrebări şi îţi vor oferi consultanţă gratuită pe tot parcursul derulării creditului.