Ипотечный кредит "Prima casă"

Условия кредитования в рамках програмы Prima Casa

Условия програмы

Критерии отбора бенефициаров

Критерии отбора жилья

  • максимальная сумма кредита – 900 000 леев
  • срок  - 25 лет
  • комиссия за выдачу – 1%
  • комиссия за гарантию – 0,5% годовых – остатка ежемесячно выплачиваемой государственной гарантии 
  • процентная ставка – индикативная ставка (5,75%) + банковская маржа (2%) = 7,75%
  • собственный взнос – 10% от стоимости жилья (которая не должна превышать 1 миллиона леев)

Всем получателям кредитов Prima casa бесплатно предоставляется бесконтактная карта Debit Mastercard Contactless и скидка в размере до 20% на страховой взнос за приобретенное жилье.

  • не старше 45 лет
  • гражданин Республики Молдова, трудоустроенный в Республике Молдова и имеющий официальный доход 
  • не имеющий в исключительной или совместной с супругом/супругой собственности жилья на протяжении предшествующих дню обращения за ипотечным кредитом 12 месяцев, а также невыплаченного ипотечного кредита на покупку жилья
  • не имеющий приобретенного посредством Программы жилья
  • расположенное на территории Республики Молдова
  • указанная в договоре купли-продажи стоимость не превышает 1 миллиона леев
  • завершенное, сданное в эксплуатацию и соответствующим образом зарегистрированное в Реестре недвижимого имущества Территориального кадастрового офиса до дня обращения бенефициара за ипотечным кредитом
  • не имеющее каких бы то ни было изъянов, а также скрытых материальных или юридических недостатков
  • не обремененное ипотекой или другими правами третьих лиц, не имеющее запретов, наложенных судебной инстанцией, органом уголовного преследования, судебным исполнителем, управляющим процессом несостоятельности или другими компетентными органами

 

  • заявление на предоставление кредита за подписью заявителя, супруга/супруги, поручителя (по обстоятельствам);
  • удостоверение личности (поручителя, супруга/супруги, родственника первой степени родства в случае недостаточности собственных средств);
  • справка о доходах для получения кредита (справка о доходах поручителя, супруга/супруги, родственника первой степени родства в случае необходимости);
  • трудовая книжка/трудовой договор (трудовая книжка/трудовой договор поручителя, супруга/супруги, родственника первой степени родства в случае необходимости);
  • декларация о доходах за последний отчетный год, завизированная Государственной налоговой инспекцией (по обстоятельствам);
  • другие документы, которые могут подтвердить наличие и происхождение дополнительных доходов (пенсии, денежных переводов из-за рубежа, выплат по договору аренды, дивидендов и проч.);
  • справка, выданная государственным учреждением «Агентство публичных услуг» о том, что бенефициар не имеет и не имел в исключительной или совместной с супругом/супругой собственности, а также что супруг/супруга не имеет и не имел/имела в исключительной собственности жилья на протяжении последних 12 месяцев до выдачи справки.

Документы на недвижимость:

  • отчет об оценке недвижимого имущества, проведенной согласованной с банком оценочной компанией, который оформляется при представлении выписки из Реестра недвижимого имущества Территориального кадастрового офиса (далее – ТКО);
  • справка ТКО о стоимости недвижимого имущества;
  • документы, подтверждающие право собственности в отношении недвижимого имущества, указанные в Выписке из Реестра недвижимого имущества (ТКО);
  • другие запрошенные банком документы.

Преимущества программы  Prima Casă:

  • Платишь за съемное жилье? Лучше платить за свое собственное! Приобретая жилье в кредит, ты становишься его законным владельцем.
  • Теперь ты можешь позволить себе сделать крупную покупку и выплачивать ее стоимость в течение длительного времени. При этом ты будешь жить в своем собственном доме, обустроенном на твой вкус, что с трудом можно представить себе в съемном жилье.
  • Для получения кредита по программе Prima casa не нужно дополнительных гарантий, собственный взнос составляет не более 10% от рыночной стоимости жилья, а залогом служит приобретенное жилье и государственная гарантия.

Преимущества ипотечного кредита от Mobiasbanca:

  • бесплатный анализ заявления на предоставление кредита (банк не взимает никакой комиссии независимо от того, будет ли одобрен кредит);
  • абсолютно прозрачные комиссии;
  • гибкий подход банка к определению платежеспособности заявителя с учетом следующих показателей: наличие нескольких источников дохода (заработная плата, дивиденды, арендные платежи, доходы от осуществления предпринимательской деятельности и проч.), общие доходы семьи (супруга/супруги) и родственников первой степени родства;
  • отсутствие необходимости в дополнительных гарантиях со стороны третьих лиц;
  • больше возможностей для погашения кредита равными или убывающими ежемесячными взносами, а также возможность в любое время погасить кредит досрочно, полностью или частично.

 В любом из филиалов Mobiasbanca ты сможешь получить профессиональные консультации и узнать, каким образом можно воспользоваться кредитом для покупки своего первого дома. Мы также всегда рады принять тебя в нашем Ипотечном центре, специалисты которого ответят на все твои вопросы, связанные с ипотечным кредитованием и окажут бесплатную помощь в регистрации приобретенного жилья.

Чтобы принять участие в программе Prima casa, в Call Center по номеру 022 256 456,  доступный 24/7 или или обратитесь в ближайшее подразделение нашего банка, где команда специалистов ответит на все Ваши вопросы и будет консультировать Вас на протяжении всего срока кредитования.