Picture

Credit imobiliar PRIMA CASĂ

Până la 950 000 Lei

suma maximă

Avans minim de 5%

din prețul locuinței

Până la 7 ani

termen de finanțare

Credit imobiliar PRIMA CASĂ

Suma 10000 950000
Termen 12 Luni 300 Luni

Credit imobiliar PRIMA CASĂ

Acuratețea datelor acestui calculator și aplicabilitatea lui în cazul tău particular nu sunt garantate. Pentru obținerea unor informații exacte și a unui calcul personalizat, vino în orice sucursală a băncii.

Plata lunară

863.89 MDL

Dobânda anuală

6.38 %

Dobânda anuală efectivă

8.74 %

Exemplu de calcul reprezentativ:

Condițiile programului

Optează pentru un credit imobiliar în cadrul Programului Guvernamental PRIMA CASĂ și poți deveni proprietarul propriei locuințe.

  • Suma maximă finanțată: 950 000 lei
  • Perioada de creditare: până la 7 ani
  • Avans minim de 5% din prețul imobilului1
  • Comision de eliberare: 1%
  • Comision de garantare: 0,5% anual, calculat din soldul garanției de stat și achitat lunar
  • Rata dobânzii: 6.38% (Indice de Referință: 3,38% + Marja Băncii: 3%)
  • Compensații de stat în valoare de 50% din costul creditului, pentru angajații instituțiilor publice și private
  • Compensații de stat de la 10% până la 100% din costul creditului, pentru familiile cu mulți copii

1prețul imobilului nu poate fi mai mare de 1 000 000 lei

Avantajele oferite de Mobiasbanca - OTP Group

  • Ai ZERO comision de analiză a dosarului
  • Poți opta pentru un plan de rambursare flexibil
  • Fără garanții suplimentare: doar imobilul procurat și garanția de stat
  • Obții reducere de până la 20% pentru prima de asigurare a imobilului procurat
  • Obții gratuit un card de debit
  • Ai parte de consultanță profesionistă și asistență pe toată durata creditului
  • Beneficiezi gratuit de serviciile oferite de Centrul Ipotecar

Mai multe detalii

Cum poți aplica pentru credit?

1. Vino în orice sucursală sau la Centrul Ipotecar

2. Depune cererea online, în 5 pași simpli:

Pasul 1: Accesează calculatorul de credit
Pasul 2: Alege suma și perioada de creditare
Pasul 3: Completează formularul online cu datele personale solicitate
Pasul 4: Așteaptă apelul consilierului nostru, pentru a preciza unele detalii și a stabili o întâlnire
Pasul 5: Vino la bancă pentru a semna contractul de credit

Criterii de eligibilitate

  • Ești cetățean al Republicii Moldova, cu vârsta de până la 50 de ani și ai viză de reședință în Republica Moldova
  • Ești angajat oficial în Republica Moldova și ai minimum 4 luni de activitate la angajatorul curent
  • Nu ai procurat anterior vreo locuință prin intermediul Programului

Criterii de eligibilitate pentru bunul imobil

  • Se află pe teritoriul Republicii Moldova
  • Valoarea indicată în contractul de vânzare-cumpărare nu depășește 1 milion MDL
  • Este finisat, dat în exploatare finală și înregistrat în Registrul bunurilor imobile (Oficiul Cadastral Teritorial – în continuare OCT), până la depunerea cererii de creditare
  • Nu are defecte, vicii materiale sau juridice ascunse
  • Nu este grevat cu ipotecă sau alte drepturi ale terților, nu este supus interdicțiilor aplicate de instanța de judecată, organul de urmărire penală, executorul judecătoresc, administratorul insolvabilității sau alte organe competente

Venituri acceptate

  • Venituri din salarii
  • Venitul cumulat al membrilor de familie (soț/soție)
  • Alte venituri care au un caracter permanent și pot fi confirmate

Garanții

  • Bunul imobil procurat și garanția acordată de stat.

Documente necesare

  • Buletin de identitate în original al solicitantului și al fidejusorului, soțului/soției, rudei de gradul I - în caz de insuficiență a propriilor venituri
  • Cerere de credit, semnată de solicitantul de credit, soț/soție, fidejusor, după caz
  • Adeverință de venit, dacă veniturile nu sunt raportate la Serviciul Fiscal de Stat și/sau alte documente justificative privind veniturile suplimentare încasate (a fidejusorului, soțului/soției, rudei de gradul I - în caz de necesitate)
  • Contractul de muncă (fidejusorului, soțului(iei), rudei de gradul I, după necesitate)
  • Declarația pe venituri pentru ultimul an de gestiune vizată de Inspectoratul Fiscal de Stat (după caz)
  • Alte acte ce ar putea confirma existența și proveniența unor surse de venit suplimentare (pensii, transferuri de peste hotare, venituri provenite din contracte de arendă, dividende sau din alte surse)
  • Certificat eliberat de Instituția Publică ”Agenția Servicii Publice”, care confirmă faptul că beneficiarul deține în proprietate exclusivă sau comună în devălmășie cu soțul/ soția – sau soțul/soția beneficiarului deține în proprietate exclusivă o locuință
  • Documente aferente imobilului gajat
  • Alte acte solicitate de bancă, în caz de necesitate

Documente aferente imobilului

  • Raportul de evaluare a imobilului efectuat de către compania de evaluare agreată de Bancă. Acesta va fi perfectat la prezentarea extrasului OTC
  • Certificatului OCT privind valoarea bunului imobil
  • Documente care confirmă dreptul de proprietate asupra imobilul indicate în extrasul OCT
  • Alte documente la cererea băncii.