Приходите в любое отделение банка или в Ипотечный Центр с необходимыми документами, и мы начнем процесс.

• Вы являетесь гражданином Республики Молдова в возрасте до 50 лет и зарегистрированы по месту жительства в Республике Молдова
• Вы официально трудоустроены в Республике Молдова и обладаете стажем работы у текущего работодателя не менее 6 месяцев
• На момент подачи заявки на получение ипотечного кредита заявитель или его супруг/супруга не имеют в единоличной собственности или совместно с другими членами семьи никакого жилья или владеют не более чем одним жильем площадью менее 50 м2. Лицо или его/ее супруг/супруга, владеющие жильем, независимо от его площади, в деревне или коммуне, как в единоличной собственности, так и совместно с другими членами семьи, также имеют право на получение ипотечного кредита.
• Заявитель или его/ее супруг/супруга ранее приобрели в рамках Программы не более одного жилья площадью менее 50 м2 и полностью погасили ранее взятый ипотечный кредит, за исключением случаев, когда получатель или его/ее супруг/супруга повторно подает заявку на приобретение в рамках Программы жилья площадью более 50 м2 с целью погашения ранее взятого ипотечного кредита.
• Соотношение между ежемесячными платежами (включая проценты/штрафы) по всем кредитам, имеющимся на момент подачи заявления, включая заявленный кредит, и совокупным чистым доходом бенефициара и его/ее родственников первой степени родства и/или супруга/супруги, которые участвуют с доходом в погашении ипотечного кредита как совместные должники, не может превышать 70%.

• Объект недвижимости находится на территории Республики Молдова
• Стоимость объекта недвижимости, указанная в договоре купли-продажи, не превышает 2 500 000 леев
• Объект недвижимости достроен, сдан в окончательную эксплуатацию и зарегистрирован в Реестре Объектов Недвижимости (Территориальном Кадастровом Офисе – далее ТКО), до представления заявления о кредитовании
• Объект недвижимости не имеет дефектов, скрытых или юридических недостатков
• Объект недвижимости не обременен ипотекой или иными правами третьих лиц, не находится под запретом, наложенным судебной инстанцией, органом уголовного преследования, судебным исполнителем, администратором процедуры неплатежеспособности или иными компетентными органами.

• Доходы от заработной платы
• Другие доходы постоянного характера, которые могут быть подтверждены

• Приобретаемый объект недвижимости и государственная гарантия

Список оценочных компаний, утвержденных Банком.

• Удостоверение личности заявителя и поручителя в оригинале, мужа/жены, родственника первой степени – в случае недостатка собственных доходов
• Банковские выписки и/или другие подтверждающие документы, относящиеся к полученным дополнительным доходам
• Трудовой договор (поручителя, мужа/жены, родственника первой степени – в случае необходимости)
• Декларация о доходах за последний год деятельности, подтвержденная Государственной Налоговой Инспекцией (в зависимости от случая)
• Другие документы, могущие подтвердить существование и происхождение дополнительных источников доходов (пенсии, переводы средств из-за рубежа, доходы от договоров аренды, дивиденды или иные источники)
• Справка, выданная Публичным Учреждением ”Agenția Servicii Publice”, подтверждающая, что бенефициар обладает в исключительной собственности или совместной собственности с мужем / женой – или муж/жена бенефициара обладает жилым объектом недвижимости в исключительной собственности
• Документы на объекты недвижимости, передаваемые в залог
• Другие документы, затребованные банком в случае необходимости