Ofertă promoțională! Deschide acum depozite în lei cu dobânzi de până la 12% anual și primești un card Visa Gold gratuit și șansa de a câștiga un aspirator robot performat! Vezi ofertele recomandate de OTP Bank.
Picture

Услуга Escrow

Оптимальное решение

для любых договорных сделок

Без минимального порога

to set up

Возможно открытие счета

в валюте

Счет ESCROW представляет собой специальный банковский счет, открытый на имя Покупателя, назначение которого состоит во внесении, сохранении или блокировании денежных средств (суммы ESCROW) в счет оплаты товаров или услуг, до успешного завершения сделок с объектами недвижимости, оказания услуг или поставки товаров. Сумма ESCROW будет предоставлена только при соблюдении условий Договора ESCROW.

Договор ESCROW представляет собой трехсторонний договор, заключаемый между Банком, Покупателем и Продавцом, который предусматривает условия использования суммы ESCROW. Правом на управление счетом ESCROW обладает исключительно Банк, в строгом соответствии с положениями Договора ESCROW.

Как работает счет Escrow?

Продавец желает продать, а Покупатель желает приобрести объект недвижимости (квартиру, дом и т.д.). По требованию клиента Банк открывает счет ESCROW на имя Покупателя и подписывает трехсторонний договор (Договор ESCROW) в котором указываются все условия сделки.

Покупатель вносит средства на счет Escrow, сумма денежных средств определяется соглашением с Продавцом и указывается в Договоре ESCROW (стоимость объекта недвижимости). После внесения средств, счет блокируется банком. Средства могут быть выданы при следующих условиях:

  • Продавцу – только по представлении документа, подтверждающего регистрацию объекта недвижимости и права собственности на имя Покупателя в ТКО.
  • Покупателю – только в том случае, если сделка не была завершена по тем или иным причинам.

Преимущества

  • Оптимальное решение для любой договорной сделки
  • Без минимальной суммы взноса
  • Возможно открытие счета в валюте
  • Гарантия того, что сумма, предусмотренная договором, будет использована по назначению.

Полезная информация, регламенты, расходы